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Jun 29, 2023

Plan für ein Autoteilelager in Buckingham zurückgezogen

Beamte von Buckingham arbeiten daran, Vorwürfe über ein mögliches Amazon-Lagerhaus in der Gemeinde zu bestreiten, nachdem kürzlich ein Social-Media-Beitrag für Aufsehen gesorgt hat. Der Beitrag, der am 21. Juli auf der erschien

Beamte von Buckingham arbeiten daran, Vorwürfe über ein mögliches Amazon-Lagerhaus in der Gemeinde zu bestreiten, nachdem kürzlich ein Social-Media-Beitrag für Aufsehen gesorgt hat.

Der Beitrag, der am 21. Juli auf der Facebook-Seite von Mike Bateman for Buckingham Township Supervisor erschien, enthielt ein Foto eines großen Gebäudes mit einem Amazon-Schild und der Frage: „Kommt das nach Buckingham?“

Der Beitrag bezog sich auf ein 58 Hektar großes Grundstück an der Cold Spring Creamery Road, das als DiGirolamo-Trakt bekannt ist und aus zwei Parzellen besteht, die Eugene DiGirolamo Jr., Mary DiGirolamo und dem Bürgermeister von Bensalem, Joseph DiGirolamo Jr., gehören.

Im Laufe einiger Tage erreichten die Bedenken hinsichtlich eines möglichen Lagerhauses einen Siedepunkt, als die Post ihre Runde mit einem Aufruf an die Township-Bewohner machte, an der Sitzung der Planungskommission am 2. August teilzunehmen und ihren Widerstand zu äußern.

„Täuschen Sie sich nicht, das ist sehr schlecht für Buckingham“, heißt es in dem Beitrag. „Die Umwandlung von Buckingham in ein Lagerhausviertel wird den Wert von Immobilien beeinträchtigen, unsere Anwohner gefährden, unsere Straßen ruinieren und viel mehr Verkehr verursachen.“

Im Anschluss an die Veröffentlichung strömten Informationsanfragen und Telefonanrufe nach Buckingham, was die Beamten am 25. Juli dazu veranlasste, auf ihrer Website eine ausführliche Erklärung zu veröffentlichen, in der es hieß: „Nein, ein Amazon-Lagerhaus kommt nicht nach Buckingham Township.“

Township Supervisor Jon Forest wies die Behauptungen während einer Vorstandssitzung am 26. Juli weiter zurück.

„Dieser Vorstand hat nie ein vorgeschlagenes Amazon-Lagerhaus erhalten, die Planungskommission hat sich nie mit einem Amazon-Lagerhaus befasst, der Aufsichtsrat hat nie über ein Amazon-Lagerhaus abgestimmt. Es gab noch nie etwas, das mit einem Amazon-Lagerhaus zu tun hatte“, sagte er.

Skizzenpläne, die während einer Vorstandssitzung im Februar besprochen und der Planungskommission im März vorgelegt worden waren, sahen ein 150.000 Quadratmeter großes Autoteilelager mit 30 Ladedocks und vier Garagenrampen vor. Der Vorschlag umfasste außerdem 300 Parkplätze, einen Stoney Lane-Eingang für Lastkraftwagen und Traktoranhänger sowie einen Eingang von Progress Meadow für Mitarbeiter.

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Während der Präsentation sagte Edward Murphy von Wisler Pearlstine, LLP, der die Antragsteller vertritt, dass das geplante Lager „den Bedarf eines lokalen Anbieters decken würde“. Der Verkäufer wurde von Murphy nicht genannt, aber Beamte der Gemeinde sagten, eine ursprüngliche Planskizze vom Oktober 2021 zeigte das Projekt als „Beans Parts Warehouse“. Die Fred Beans Automotive Group besitzt mehrere Händler in Bucks County sowie ein Ersatzteilzentrum in Doylestown.

Darüber hinaus wurden vorläufige und endgültige Landentwicklungspläne vom 17. Mai bei der Bucks County Planning Commission eingereicht, aus denen das geplante Lager hervorgeht.

Der Lagerhausplan wurde vom Antragsteller zurückgezogen, und die Gemeinde hat den Vorschlag für das DiGirolamo-Gebiet von der Tagesordnung der Planungskommission vom 2. August gestrichen.

In einem Brief vom 28. Juli sagte Murphy, sein Mandant habe beschlossen, sich zurückzuziehen, um den Plan „zu bewerten, zu überprüfen und möglicherweise zu überarbeiten“, nachdem er eine Kopie einer umfassenden Überprüfung durch den Ingenieur der Gemeinde erhalten und währenddessen Vorbehalte gegen den Plan gehört hatte, die Forest geäußert hatte die Aufsichtsratssitzung im Juli.

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Es wurden noch keine neuen oder überarbeiteten Pläne eingereicht, aber in seinem Brief vom 28. Juli schrieb Murphy: „Wir werden mitteilen, ob und wann die Pläne zur erneuten Einreichung und erneuten Prüfung bereit sein werden.“

Das Grundstück liegt in einem geplanten Industriegebiet PI-2, das gemäß der Bebauungsverordnung der Gemeinde für Geschäfts-, Gewerbe-, Büro- und Laborzwecke vorgesehen ist.

Beispiele für zulässige Nutzungen in diesem Bezirk sind allgemeine Landwirtschaft, landwirtschaftlicher Einzelhandel, Freizeiteinrichtungen, Indoor-Sportclub, Veterinäramt, ambulantes Operationszentrum, Autowerkstatt, Fertigung, Lagerhaltung, Kraftstofflagerung und Abfallentsorgungsanlage.

Alle Anträge für geplante Entwicklungen durchlaufen einen umfassenden Genehmigungsprozess – einschließlich Prüfungen durch Mitarbeiter der Gemeinde, Berater, die Planungskommission des Bucks County, die Planungskommission der Gemeinde und den Aufsichtsrat –, bevor sie genehmigt oder abgelehnt werden können.

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